因楼上装修房子致使屋顶有裂缝,洗手间房顶上

遂昌离婚律师 2025-04-09
若楼上住户拒绝承担因装修导致楼下屋顶裂缝的责任,你可以依据《民法典》的相关规定来维权。《民法典》第二百九十六条规定,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百六十七条规定,侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。因此,你有权要求楼上住户停止侵害并赔偿损失,若协商无果,可通过法律途径解决。
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除了和楼上住户协商、向物业举报外,你还可以:1. 寻求社区调解,让社区工作人员介入调解;2. 若调解无果,可收集证据(如照片、视频、证人证言等),向法院提起诉讼,要求楼上住户赔偿损失;3. 若损害严重,影响居住安全,可向相关部门申请房屋安全鉴定,并根据鉴定结果采取进一步措施。
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从法律角度,为保留证据以便日后维权,你应:1. 拍摄照片和视频,记录屋顶裂缝及洗手间房顶上门外大洞的现状;2. 保留与楼上住户沟通的记录,如短信、微信聊天记录等;3. 若有目击者或知情人士,可请其提供证人证言;4. 若物业参与调解,保留调解记录或调解协议;5. 如有必要,可聘请专业机构进行房屋安全鉴定,并保留鉴定报告。
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