二手房不过2年应如何交税

二手房不过2年交易需缴纳增值税等税费。分析：根据税法规定，购买不足2年的二手房出售时，需缴纳增值税及其附加税费，税率一般为5.6%（具体税率可能因地区而异），此外还需缴纳个人所得税、契税等。这些税费增加了交易成本，对买卖双方的经济利益产生影响。提醒：若税费计算复杂或存在争议，表明问题比较严重，应及时寻求专业税务律师或会计师的进一步解决。
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处理方式：从法律角度看，处理二手房不过2年交税问题的方式主要有两种：一是自行计算并缴纳税费，二是委托专业机构代为处理。选择方式时，应考虑自身对税法规定的熟悉程度、时间成本以及税费计算的复杂性。若对税法不熟悉或时间紧张，建议委托专业机构代为处理，以确保税费缴纳的准确性和合法性。
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具体操作：1. 自行计算税费：需了解当地税法规定，明确各项税费的计算方法和税率。根据房屋成交价格、面积、购买时间等因素，逐一计算增值税、个人所得税、契税等税费金额。2. 委托专业机构处理：选择信誉良好、经验丰富的税务律师或会计师事务所，提供房屋交易的相关信息，如成交价格、购买时间等。由专业机构根据税法规定计算税费，并代为缴纳。3. 注意保留证据：无论自行计算还是委托专业机构处理，都应保留好相关税费缴纳凭证和交易合同等证据，以备日后可能需要进行的税务审计或法律纠纷处理。